动乱广泛打击本地消费
世邦魏理仕则认为，中美贸易战和遍地开花的社会冲突广泛打击本地消费。7月和8月的零售业总销货值合共按年跌17.2%，使第三季度可能录得自1998年第四季度以来的最大季度跌幅。7月和8月的访港旅客人次总和较去年同期下跌22.6%，几乎可以确定今年第三季度经历自2003年沙士爆发以来最大的季度跌幅。整体地铺租金按季大幅下降10.5%，是1998年第一季度以来最大的季度跌幅。购物商场的租金持平。该行预料地铺整体租金将在今年内再下跌5%至10%。
世邦魏理仕香港顾问及交易服务商铺资深董事温运强表示，有别于2014年的“占领”中环，近期的示威活动遍布各个地区，因此对零售商和业主影响更大。如果目前的冲突持续，零售市场将有可能陷入一个较长的低迷时期。考虑到目前的市场环境，短期租约和期间限定店（Pop－upStore）将仍然是租赁市场活动的主要来源。
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