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| 全国港澳研究会会员、香港国际金融学会研究员洪雯博士（中评社资料图） |
中评社香港10月10日电（记者 沈而忱）香港行政长官林郑月娥6日发表任内最后一份《施政报告》。全国港澳研究会会员、香港国际金融学会研究员洪雯博士对中评社记者指出，北部都会区为香港中长期的发展提供了庞大的空间支持，令深港边界成为香港与大湾区其他城市衔接的前沿地带，反映了香港城市规划和发展方向上的大转变。但报告仍着力于金融、创科等高端产业，需要更加兼顾中层和基层产业，以及让高端产业向下游延伸，给香港社会带来更多元的产业，令更多的市民受惠。
“此份《施政报告》中有不少大手笔，最亮眼的莫过于北部都会区。北部都会区占地面积约300平方公里，接近香港总土地的1／3，为香港中长期的发展提供了一个非常大的空间支持。”洪雯说，过去深港边界对于香港来说是“边陲”和缓冲地带，北部都会区使得香港未来得发展中心向北部大大迈进一步，令深港边界成为香港与大湾区其他城市衔接的前沿地带，反映了香港城市规划和发展方向上的大转变。
土地房屋方面，洪雯指出，《施政报告》提出了很多渠道去开拓土地，中长期来看确实能够缓解土地短缺的问题。但必须注意到，这些规划几乎都是以十年为单位，需要颇长的时间才能落地，短期内改善房屋问题的效果并不明显。此外，新开发的土地大多用来新建公屋、过渡性房屋，对于收入超出申请条件，但又无力负担私楼的“夹心阶层”关爱欠奉。
林郑月娥在《施政报告》中提议重组政府架构，强化管治团队，以提升管治效能。洪雯坦言目前特区管治体系中人才缺乏。在现有体制下，公务员偏重政策执行，对于宏观分析或是政策研究比较薄弱。因此需要挑选各个专业界别中爱国爱港、专业水准过硬、有管治才干的人士进入管治团队，以此提升管治效能。
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