“大城市房价高，租赁市场也存在着供应结构不合理、市场秩序不规范、租赁关系不稳定等问题，新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等的住房困难问题比较突出。”该负责人说。据了解，住建部将会同有关部门加快完善土地、财税、金融等支持政策。比如，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房等。
日前，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心发布的《中国住房发展报告（2020－2021）》也建议，尽快启动实施“租售结合”的“新市民安居工程”，重点健全新市民租赁住房体系，建议通过购买旧房作为公租房出租、收储社会闲散房源配租、保障对象从市场上租赁由保障部门认可并租金补贴的住房等形式，增加保障性租赁住房供给。
在倪鹏飞看来，政府部门的政策“组合拳”有利于改变住房租售体系结构，满足居民多样化的住房需求，尤其有助于解决新市民的居住问题，推动城镇化发展。对于增加整体住房供给，抑制投资和投机，让住房回归居住属性，进而促进经济结构调整和转型升级，都具有积极影响。 |
