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| 十大屋苑过去一年呎价变幅（大公报） |
中评社香港12月23日电／2020年受新冠肺炎疫情困扰，整体楼市表现失色。反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL，截至12月18日报176.54点，较去底176.98点微跌0.25%；而十大屋苑仅得4个调整呎价较去年上调，东涌映湾园升幅4.83%最劲，其余6个报跌，鲗鱼涌康怡花园跌4.4%最差。
大公报报道，展望来年楼市，综合业界评析有淡有好。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，明年有多项利好楼市因素，包括各国加大量化宽松、低息环境持续、供应不到位，以及市场憧憬疫苗面世，可力挽跌市于狂澜，若疫苗如期在首季投入市场，楼价季内可率先反弹2%至3%，全年可望升7%，重上去年6月楼价190点的历史高位。
利嘉阁地产总裁廖伟强分析指，疫苗等利好消息，明年经济有机会起飞，料全年上升约一成，其中中小型楼价可升约8%至10%，豪宅要待内地与香港通关才可带动成交，料升5%。仲量联行香港主席曾焕平称，低息环境持续支持明年中小型住宅的需求，但楼市受整体经济及失业率趋势左右，若然疫情仍未受控，预期中小型住宅楼价有5%以内跌幅，豪宅租售价则挫5%至10%。 |
