当下，新冠肺炎疫情形势依然严峻复杂，统筹疫情防控和经济社会发展，考验着各地党委政府的能力和水平。而发展经济本身也要注意兼顾，既要抓好生产、保证供应，也要努力保持包括房价在内的商品价格的总体稳定，保障民众生活水平。因此，各地要充分重视房地产市场出现的新情况新问题，进一步落实好“房住不炒”定位，继续坚持调控大方向不动摇，并积极采取有针对性的措施，切实巩固近几年的调控成果，有效防止新建商品住宅和二手住宅价格过快上涨。
特别是要把近几年来行之有效的调控措施继续落实到位，坚决不把房地产作为短期刺激经济的手段，不因疫情和短期经济增速的回落而放松对调控措施的把握和坚守。在此基础上，要认真梳理各项措施的成效，针对本地区的具体情况及当下房地产市场的新情况，调整完善各项调控措施，并把调控的重点放在落实“房住不炒”定位、有效抑制投资投机性购房上来。
比如，有的地区曾经采取的稳定土地市场价格的做法，就应该延续下去，以防止房价随地价水涨船高。又如，各地针对二套及以上住宅采取的限贷措施，也与当下央行等部门的房贷新政方向一致，不仅可以保留，而且可视具体套数而适度递增、强化。总之，不给炒房行为提供任何空间。 |
