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| 台央行总裁杨金龙。（中评社 倪鸿祥摄） |
中评社台北10月15日电（记者 倪鸿祥）近期台湾房市升温，各界关注政府是否出手打房，“中央银行”总裁杨金龙今天上午在“立法院”财政委员会表示，目前这波房市热络是因台商回台投资，置产投资需求渐增，加上政府推动都更政策以及市场资金充裕。至于是否要打房？目前仍在防疫，纾困、振兴也在持续，所以不认为现在打房是适当的时机。
杨金龙上午到“立法院”财政委员会进行业务报告并备询，朝野“立委”都关切近期房市是否过热、政府会不会打房、祭出选择性信用管制等问题。
杨金龙表示，目前这波房市热络是因台商回台投资，置产投资需求渐增，加上政府推动都更政策以及市场资金充裕，使得今年初以来，房市交易量增加且房价上涨。
他指出，观察银行购屋贷款与建筑贷款逾放比率缓降，8月底分别降为0.14%、0.12%，均低于整体放款逾放比率的0.24%。
对于央行副总裁陈南光日前撰文指出，央行应留意资产价格泡沫，在房价上涨预期形成前超前部署，是否意味央行会超前部署？
杨金龙说，央行的职责是维持金融稳定，而金融稳定主要还是银行对房贷风险的控管，以目前的银行对房贷授信的风险控管来讲，尚属良好。
杨金龙表示，目前银行呆帐率（本地银行购屋贷款与建筑贷款逾放比）只有0.14%、0.12%；整个银行的呆帐率只有0.24%，对房贷还有建筑贷款的呆帐率甚至低到0.14%、0.12%，所以目前来看还是控制得很好，但如果跳高，央行就必须更加警惕；房价涉及不是只是金融稳定问题，还涉及到居住正义与资源配置，所以要分开分清楚。
杨金龙说，央行确实有致电银行关切9成房贷的问题，但央行继续执行高价住宅贷款规范，并持续督促银行审慎办理不动产授信业务，以防范过多信用资源流向不动产市场，未来将密切关注疫情后续发展，房市动态与不动产贷款情况，适时采行妥适措施，防范不动产贷款风险升高，以维持金融稳定。 |
