中评社北京3月24日电／据大公报报道，《商业租户短期保护措施（2019冠状病毒病疫情）条例草案》昨日在立法会进行首读及二读。财政司司长陈茂波表示，暂缓追租是为陷入困境的指定行业租户提供喘息空间，希望立法会尽速审议，让条例早日通过及执行。
非剥夺业主收租权
2022至23年度财政预算案中建议立法暂缓业主对指定行业的商业租户追租，相关条例昨日在立法会进行首读及二读。条例草案为处于指明处所而业务受第五波疫情重创的商业租户提供短期保护，禁止业主在三个月的保护期内对指定行业的租户采取某些指明行动，追讨租户未能按照租约缴交的自2022年1月1日至保护期届满期内的租金。条例草案亦订明，业主如在三个月的保护期内采取任何指明行动追讨欠租，即属违法，一经定罪，可处金额相等于所声称欠缴租金的两倍的罚款。
陈茂波指出，第五波疫情下的严厉社交距离措施，对很多行业都有休克式的冲击，中小企面对极大困难。特区政府必须采用必要措施，保护经济元气，防止出现大规模倒闭潮，避免失业恶化令社会不稳。
陈茂波强调，暂缓追讨欠租安排是非常时期的非常措施，并只会维持三个月的时间。措施既不会剥夺业主收取租金的权利，也不会解除租户缴付租金的责任。当局提出立法建议后，还曾向各界别收集意见，并作出多项改善，包括列明保护期只是3个月，删去延长3个月的选项；定明如果业主与租户有新的租金协议，暂缓措施不适用；对个别依赖租金收入维生的业主，当局会提供相等于3个月租金的免息垫支贷款，上限是10万元。
陈茂波说，经优化的立法建议已在为指定行业的商业租户提供所需保护，以及在回应受影响的业主所提出的合理关注之间，取得适当平衡，期望立法会能尽速审议条例草案，协助中小商户捱过难关，保住打工仔的饭碗。为此，政府团队也会积极配合，做好解说工作。 |
