中评社香港9月10日电／中美两国关系紧张敏感时刻，由美国政府持有的南区寿山村道豪宅，经过连月商讨后于昨日落实出售，美方指在审议多份标书后，已接纳一家财团的标书，并将于今年底完成交易。据悉成交价约二十五亿，每呎楼面地价约五万二千元。
星岛日报报道，美国驻港领事馆发言人回覆该报时称，南区寿山村道三十七号项目于七月底截标时，接获多份标书，最终接纳其中一份标书，将于今年十二月底完成交易，并已把有关消息通知落选的财团。
发言人并强调，今次交易是“纯粹商业决定”（purely a business decision ），而获得的资金，会投放入美方于本港持有物业中，同时对领事馆的运作不会构成影响，另外，美国政府相关部门，会定期检视海外的物业，作为全球资产再投资计划的一部分。虽然项目落实售出，但美领馆未有透露中标财团身分、以及实际标价，而负责招标的世邦魏理仕，其发言人指将于今日公布标价。
此外，项目于七月底截标，根据招标条款，须于约八月底开标，但其后延至昨日才拍板出售。长实亦确认有入标竞投，本报昨日向长实作进一步查询，但截稿前未获得回覆。
据知情人士透露，该项目由一家财团以约二十五亿购入，以可建总楼面约四万七千三百九十八方呎计，每呎楼面地价约五万二千元。
有测量师指出，由于本港经济受疫情打击，豪宅市况大受影响，价格难免受压，难以与两年前华润置地以楼面呎价约八万六千元，涉资约五十九亿购入毗邻的寿山村道三十九号相提并论。 |
