另一家头部物业企业恒大物业近期也向市场释放出一张内部“军令状”。恒大物业内部召开了军令状誓师大会，并下达两大考核目标：其一，今年要每月新增拓展在管面积3000万平方米；其二，每季度净利润都要较去年全年净利润的1／4增长50%以上。
恒大物业这两个目标是什么概念？截至2020年上半年，上市物业企业在管面积最大的是彩生活，其在管建筑面积为3.64亿平方米。
定下如此前所未有的在管面积规模增长目标，也意味着恒大物业今年将开启超大规模的收并购，此举也意味着恒大将开启更多市场份额的抢占。而物业并购市场已热闹多年，标的价格也越来越高，恒大最后能否如愿实现目标还有待时间检验。
一位TOP5物业企业的高管告诉《每日经济新闻》记者，当下是物业企业能够迅速扩大资本、资源的机会，有机会就抓住，这无可厚非，不然到下一轮可能就没机会了。
政策助推想象空间
在2020年8月前后，港股物业股曾有一轮较大幅度的回调，跌幅在2%～20%不等。即便在物业企业陆续发布不错的中报业绩之后，物业股也未见明显起色。
彼时，一位长期跟踪港股市场的券商人士就告诉《每日经济新闻》记者，暂时看，物业股是一个短期的回调，但再次上涨需要基本面新的利好出来。
到2020年底，物业股就再次迎来了基本面新的利好。12月，住建部、国家发改委等六部门发布关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见。意见提出，要补齐居家社区养老服务设施短板，推行“物业服务＋养老服务”居家社区养老模式，积极推进智慧居家社区养老服务。
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