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从“2019第一降”看杭州楼市
http://www.CRNTT.com   2019-02-25 11:20:25


  中评社北京2月25日电/浙江在线讯,“价格惊喜、再赠车位”。一张位于杭州余杭区某楼盘的促销房源列表,成为新春楼市的一枚“重磅炸弹”。优惠后价格约为备案价的9折。业界发出“杭州楼市2019第一降”的感慨。

  值得关注的是,“第一降”绝非偶然。此前的1月份,杭州楼市“开门红”落空、成交量“腰斩”。在稳金融、稳预期、稳投资的大背景下,杭州楼市究竟走向何方?记者走进正月楼市,发现诸多杭州楼市久违的销售套路、业界百态再现市场。

  楼盘上演“抢人大战”

  多轮竞价拿热地,卖楼唱起对台戏

  即便是在传统淡季,2019年的1月也显得尤为惨淡。据知名房地产数据应用服务商克而瑞浙江区域统计,2019年1月,杭州全市共成交商品房8511套,环比12月减少47.1%,可谓“腰斩”。而在全国,万科、恒大同比降幅分别达到28%和32.9%。

  尽管如此,在杭州这样的网红城市,大多数楼盘还只是“暗搓搓”地打个9.9折、9.8折,小心翼翼地试探市场。现如今,“第一降”却大张旗鼓打出9折、送车位,率先“抢跑”,究竟有何考量?

  被称为“第一降”的楼盘位于杭州余杭区中泰街道的未来科技城南湖板块“中锐招商·星未来”, 距离武林广场直线距离超过20公里。近日记者驱车来到这里,车还没停稳,就闻到了“价格战”淡淡的硝烟味。

  售楼处所在道路,两侧各有一个售楼处,一个叫“绿都·鉴未来”,另一个是“中锐招商·星未来”,几乎门对门。见有车来,两个楼盘的泊车保安都在朝记者奋力挥手,想让记者停进自家车位里。

  两个楼盘从停车场就开始了“抢人大战”。其中一名保安不由分说,将记者“截”进了自家“鉴未来”的售楼处:“来都来了,先看看我们这里吧,价格一样的。”
 


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