中评社香港8月13日电／香港文汇报报道，过去一年黑暴加上疫情影响，重创零售业，连锁时装店生意大受影响，本地时装品牌G2000创办人兼主席田北辰早前已表示旗下逾10间分店要寻求顶租。言犹在耳，昨日G2000海港城港威商场分店已被执达吏接管，需要暂停营业，相信是业主在租金上“企硬”导致最终要由执达吏接管。
需停业 指业主不予体恤
根据G2000位于尖沙咀海港城港威商场2阶2204－6号铺的门口张贴告示所指，该店已被执达吏接管，所以暂停营业。公告又指，去年社会运动下，生意已严重受损，而今年的疫情更令经营雪上加霜，即使租金有所宽减，仍然入不敷支，业主九仓置业（1997）理应掌握到公司的销售数据，但仍在这个艰难时期继续苛索，实属“不合情理”。
特首曾于7月中再度呼吁业主减租与租户共度时艰，香港零售管理协会亦向各大商铺业主发出公开信要求只收按营业额分成租金，惟商铺业主反应并不积极。上月市场传出海港城的减租条款加辣，虽向租户5月租金提供折扣，但需交换条件包括延长租约期最少18个月等，令租户感到无奈。
九仓置业主席吴天海在上月底业绩会议上表示，上半年已为租户提出逾10亿元租金宽免，并非小数目，“不同持份者有不同困难，业主亦然；我们也需支付利息、差饷、地租等，业主单方面拯救地球系冇可能”。截至今年6月底的上半年业绩显示，海港城商场营业盈利跌33%，疫情拖慢商户新投资，至今年6月底，该商场出租率跌至90%，较去年底大跌7个百分点。
领展已加码助租户度时艰
另外，领展房地产投资信托基金（0823）日前宣布，将“商户同舟计划”金额倍增至6亿元，是2月中以来第2次将计划规模加码。最新计划下，所有租户8至9月期间，可获豁免管理费及冷气费，涉资1.5亿元。除豁免2个月管理费及冷气费，“同舟计划”新增措施包括8至9月期间，集团旗下共128个非政府机构／特惠租户将获全数租金宽免；今年4月至9月期间，向以月租形式租用领展旗下停车场的保姆车或校巴营运者提供的50%租金减免，将延续至明年3月；以及因应个别情况，受影响租户将继续获得租金减免，当中受疫情影响最大的行业将获优先处理。
不少零售商近期都已表示因租金贵要缩减香港分店，佐丹奴国际（0709）主席及行政总裁刘国权日前于业绩会上表示，对香港今年下半年的零售市道仍感到悲观，鉴于未能看清未来一两年香港的前景，若租金没有大幅下调，香港业务需要缩减，考虑将资源投放至韩国、台湾地区及泰国等市场。 |
