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| 张茂楠。（中评社 郑羿菲摄） |
中评社台北2月26日电（记者 郑羿菲）台北市东区、民生社区空置店面大增，民进党台北市议会党团总召、松山信义区市议员张茂楠接受中评社访问时表示，台湾最有消费能力的30至50岁壮年族群，有10至20%赴海外打拚，包括中国大陆、日本、香港、东南亚等，影响台北市的消费力。至于年金改革的影响，他持保留态度，因退休军公教本来就不是很主要的消费族群。
至于民生社区被萧条，张茂楠分析，当地主要是住宅区，除客源不足、租金高外，也因社区老化，消费生力军、年轻人加入不及，因此经济萧条，与东区的型态不太相同。东区主要是因“翻转西区、东区跃进”的都市计划，被夹在中间不上不下。
被问到台湾经济大环境有没有影响？张茂楠坦言，
张茂楠系台湾大学政治系硕士，是台北市议会中少数基层里长干起的议员，曾任北市松山区安平里三届里长、凯达格兰学校“国策班”、台北市公共事务协进会理事长、台北市空大校友会理事长，对松山区可说如数家珍。张茂楠从2006年选上市议员后，已是连任4届的实力级市议员，现为民进党台北市议会党团干事长。
张茂楠接受中评社访问时表示，民生社区是住宅区，不像东区是全商业区，其实断断续续都有空屋。民生社区除了客源不足，租金也一直没有明显下降，他之前曾看过民生东路四段有一个角窗，在前一手离开后，新租者只临租3个月短期打带跑。
张茂楠说，这对台北整体经济是有影响的，如果我们讲高雄市是摊贩经济，若台北再这样下去，会不会变成“店面打带跑经济”？也就是大家都不长租，都选择随时可以断尾求生的短租，也可以说是经济萧条的现象。
被问到台北为什么会出现经济萧条现象？张茂楠指出，台北进入了高龄化社会，现在有约17％老人，高龄长辈简朴、日子平安就好，消费力一定没有那么高，因此在高店租的情况下，需要更多的年轻生力军加入。而民生社区人口老化，又是住宅区，没有办公的流动人口，就会对当地造成冲击。
张茂楠认为，民生社区与东区遇到的问题不同，东区是因为台北发展翻转西区、东区跃进的都市计划，而东区被夹在信义计划区、西门商圈中间，不上不下，再加上附近百货公司并不密集，尽管有SOGO撑场，但停车人潮也难以外溢，再加上东区“特色不足”，因此逐渐没落。他建议发展成有特色的一条街，像是迪化街是中药一条街，才会有群聚效应。
中评社记者问道，从东区到民生社区经济没落，与台湾整体经济大环境影响有关系吗？张茂楠坦言，台湾最有经济活力的30至50岁壮年族群有1至2成赴海外打拚，不管是到中国大陆、日本、香港或东南亚，这批最有消费能力的族群出走，影响了消费力。另外也因为“出国”方便，费用下降，精品可以到“国外”购买，如去法国买两个LV包就省了不少机票钱，因此台湾观光旅游也应创造群聚效应，来观光兼做其他事。
至于国民党认为是年金改革导致中产阶级消费减低？张茂楠说，这部分他的态度保留。他知道，一般中阶退休公务员因年改每个月少1至2万元，例如原本每个月领新台币8万元变6万元，但这些人本来就不会一直消费，多是帮孩子付学费、“出国”费用，甚至付房贷，因此是不是年改导致中产阶级消费力道降低，他持保留态度。 |
