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| 港青会在中环见记者。（中评社 段晓鲁摄） |
中评社香港4月29日电（记者 段晓鲁）在面对楼价高、租金贵的情况下，香港青年要拥有自己的自住房屋绝非易事。日前“香港⻘年联会”、“香港菁英会”、“香港华菁会”及多个⻘年团体代表向李家超先生竞选办公室递交一份⻘年政纲建议书。希望来届政府订立中长期⻘年政策及发展蓝图时，可以更以“结果为目标”，修补以往政府部门的短板，多管齐下对⻘年问题对症下药，为⻘年创造良好发展环境。让⻘年可各展所长，成为有担当、有才干的未来主人翁，为香港、为国家作出贡献。笔者认为，现时的特区政府公营房屋计划不对青年人有利，特区政府应推出一个新资助青年住屋计划，并且已”先租后买“的方式推出，帮助年轻人上车，让年轻人安居乐业。
青年人处于事业发展初期，经济条件偏弱，但随着年龄的增长，许多青年人渴望着有自己的居住空间。但在香港楼市不断升温的情况下，买楼上车已成为奢望。居屋的供应少，申请公屋的苛刻条件及长时间的轮候期亦对青年人不利，青年人对自己的住屋前景颇为黯淡。
笔者建议，特区政府可以考虑推出一个新资助青年住屋计划，并且以”先租后买“的方式推出。这种青年房屋面积小，且低于市价，帮助未有足够经济能力的支付首期的青年人上车，令他们可以先租下该类房屋计划的单位，将部分租金计算在房价之内，等到有足够存款后，才真正的拥有该单位，而这种租屋和买屋并存的房屋机制更加适合年轻人。在“先租后买”的房屋机制下，青年人更加能把钱花到实处，并且给予青年人安居乐业的环境，让他们对未来有希望，加强自己的拼搏精神。但要防止炒卖，并且设立相关的条例，真正让青年人受惠。
在青年房屋设计方面，需要考虑到青年人的生活需求，室内的设计已简约为主，并且设立一些运动设施，定期举办工作培训、面试训练、青年交流等，让青年屋苑成为年轻人大的互动社区，让他们在这里互相帮助，共同努力向上。
香港房屋、土地供不应求，楼价不断飙升这是事实。而年轻人的工资的升幅，远远追赶不上楼价，现时特区政府并无有特殊的房屋计划帮助青年人上车，这对需要独立自主、拼搏向上、摆脱对家里的经济依赖的年轻人带来困难。如果特区政府能推出专门帮助青年人的房屋计划，这能让他们有更好的平台、更多的资源准备好自己，闯出自己的一片天地。 |
