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| 信置黄志祥（左二）、黄永光（左一）、陈荣光（右二）及田兆源。 |
中评社香港10月26日电／中美贸易战升温、本港加息周期及全球股市波动等接踵而来，不少大行皆睇淡明年本港楼价。然而，信和置业主席黄志祥昨日出席股东大会后表示：“美股噚日跌几百点，人心情唔好；听日升返几百点，心情就好返。股市波动，但砖头稳定，可以自住，可以租出去，人系锺意砖头。而且历史上睇，股市波动大，地产反而更加好。”
控制成本 持200亿现金
香港文汇报报道，信置副主席黄永光表示，无法控制外围环境，集团会做好控制成本、项目质素等，为股东创造最大利益。信置执行董事陈荣光补充，截至今年6月底集团持有净现金200亿元，集团财务稳健。
谈及卖地时，黄志祥指，港铁何文田站2期有8间公司入标，据了解中标者出价相当进取，但强调集团出价相当贴近中标者。黄永光亦指，山顶地王虽然流标，但亦有5个财团入标，反应不俗，并支持政府不到价收回地块的做法。
另外，信置营业部联席董事田兆源表示，本港加息幅度温和，市场仍有用家需求，近期同业的日出康城LP6短时间内售出约1，500伙，集团正待批预售的观塘凯亦已接获不少有兴趣者查询，故相信楼市会平稳发展。黄永光期望，观塘凯未来数星期可获批预售，随即推售。
高铁利奥海城人流升10%
黄志祥又称，香港刚有高铁及港珠澳大桥两个大型基建开通，香港一定会好。又指，高铁通车一个月以来，旗下奥海城商场人流上升10%，尖沙咀中港城写字楼租务查询亦明显上升，访港旅客及留港住宿按年增长10%及6%，对系内酒店入住率亦有上升，反映基建开通对市场有正面效应。
黄永光表示，支持政府明日大屿计划，因为香港数十年来都是靠填海造地来取得新土地，如东涌、湾仔北、将军澳、启德等皆是，所以支持填海造地令土地供应可以稳定。被问到政府提高公私营房屋比例至七比三，会否令私楼价格持续上升，他认为，最重要是其可建单位数量，而非单看比例。他亦指，集团的货尾数量不多，未受政府推出一手楼空置税影响，况且新税项细节未出台，政府的用意其实是期望加快供应量推出市场。
集中发展住宅写字楼
黄志祥表示，集团喜欢做住宅及写字楼的地产发展业务，不会积极拓展酒店业务。陈荣光指出，过去一年集团租金收入达40.8亿元，比上年度增长3.3%，预期今年继续增长，目前出租率达96%，会继续争取更高出租率。
黄永光：与帝国合作不变
对于合作伙伴帝国集团主席郭炳湘突然离世，黄永光表示，与父亲及所有同事对郭炳湘离世感到心痛，并向郭炳湘家人致以最深切的慰问。他形容，与郭炳湘是好伙伴，集团与帝国集团的合作项目会继续正常运作，没有改变。 |
