中评社北京5月23日电／“房住不炒”应当成为社会共识
来源：中国经济网 作者：何建华 上海社会科学院研究员、原副院长，经济日报－中国经济网专栏作者
习近平总书记在十九大报告中提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，引起全场长时间热烈掌声。人类生存发展的最基本需求是衣食住行，其中住的载体就是住房，其本质是为人们提供温暖安全的栖息地，是人们生产生活生存的必需品。安得广厦千万间，居住功能是住房的本质属性。严格意义上说，住房是社会准公共物品，同教育医疗卫生一样，属于涉及财政收入公平分配、减少消除贫困、缩小贫富差距、实现社会公正等人类社会治理与群众美好生活的基本命题。
当下全球疫情蔓延，金融市场跌宕起伏，以美国为代表的海外主要经济体无底线集体“放水”，无疑引发人们对资产价格“注水”的担忧，担心房价新一轮大涨，担心物价大幅上扬，担心收入出现问题。数据显示，4月份70个大中城市房价微涨，也出现“房抵贷”等借资炒房“杂音”。央行及相关地方快速彻查有关情况，监管机构严查违规资金入市，再次表明了管理层落实“房住不炒”的决心。
改革开放以来，我国快速城市化使物质财富大量涌现，其中显着标志之一就是百姓住房状况得到很大改善。以上海为例，早在上世纪80年代，住房紧张连同交通拥挤、环境污染是上海城市病三大顽症。1985年，上海市区180万住户中，按国家部颁标准统计竟有89.98万住房困难户，几乎占市区住户一半，位居全国之首。其中人均居住面积低于4平方米的拥挤户有21.6万户，居住不方便户有24.3万户，人均居住不到2平方米特困户有16660户。“鸽子笼”在飘摇，“鸽子笼”里的居民饱尝着酸苦艰辛滋味。
浦东开发开放一声春雷唤醒了黄浦江两岸，大规模旧城改造与新城开发神奇地改变了上海的城市面貌，住房紧张这一城市顽疾也快速得以诊治疏解。据权威调查数据，目前上海市常住居民家庭户均居住建筑面积达71.04平方米，人均居住建筑面积为24.16平方米。不少人搬进了宽敞明亮的新居，享受着舒适居住带来的身心愉悦和幸福生活。 |
