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| 秦慧珠。（中评社 郑羿菲摄） |
中评社台北2月28日电（记者 郑羿菲）台北市东区、民生社区空置店面大增，中国国民党台北市信义、松山区议员秦慧珠接受中评社访问时表示，店租高、年轻人在餐饮与服装消费型态的改变，都是商圈转移的因素，而经济大环境难免也会影响到商圈，蔡英文意识形态挂帅，让外资裹足不前、陆资不来，而台湾人也不敢投资，都会造成影响。
1955年生的秦慧珠是国民党军系北市议员，属于黄复兴党部，担任过2届“立委”、4届台北市议员。2000年曾加入亲民党、2001年以亲民党籍连任“立委”，之后于2005年8月回复国民党籍，在2010年当选台北市议员至今，2018年市议员选举中顺利蝉联。
秦慧珠接受中评社访问时表示，台北市民生社区是社区型的商圈，不像西门商圈、东区、信义计划区外来客非常多。民生社区店家能赚到的营业额不高，而在房租贵的情况下，房东口袋又深，降到一定程度后不愿再降，就形成空店面很多的情况。
秦慧珠举说，4年前她找竞选总部时，在民生东路五段曾问到一间房子月租金40万元，她没有租。4年后，同样在民生东路五段，虽是不同的房子，月租金16万元，时间过了4年房东确实有再调降租金，但仍然很高，而且两旁还有3个待租店面空了半年到2年时间，代表房东宁愿空在那，也不愿意降租金。
秦慧珠指出，当年台北市民生社区商圈很热闹、消费力强，但现在人口减少、老化，不再需要买太多服饰商品，消费型态已经改变，在营业额不高、房租高的情况下，商圈转移很正常。而且当年到处都没有捷运，而现在年轻人多搭捷运消费，因此非捷运点的商圈没落是很正常的。
被问到日前台北市东区老字号永福楼歇业，秦慧珠认为，除了店租贵外，在餐饮业部分，年轻人多吃快餐类、低消、吃到饱种类的餐厅，高消、桌菜那种生意都不怎么好，所以消费型态改变也是原因。而且年轻人买衣服的喜好都不同了，东区的服饰店面也会受到影响。
至于无党籍台北市长柯文哲认为台北金流量没有减少，可能是西区翻转，东区才没落，秦慧珠说，这种讲法有点在帮自己开脱，西区翻转在马英九、郝龙斌担任台北市长时，都有在讲，而信义计划区也有20多年了，当年可以三区共旺，为何现在不行？ 台北是个工商大城，市长要能营造商机让大家赚大钱，像是国民党高雄市长韩国瑜一样，柯文哲任内只有除弊、没有兴利，必须做好繁荣商圈、拚经济这件事。
秦慧珠也说，经济大环境难免也会影响到商圈，不景气一定是个经济因素，所以蔡英文意识形态挂帅，让外资裹足不前、陆资也不来，而台湾人也不敢投资，资金汇聚不进来就少了资金池，也没有投资标的，也会是大台北商圈一个个没落的原因。 |
