中评社北京8月19日电／8月16日，国家发改委新闻发布会上，政研室副主任、委新闻发言人孟玮表示，7月份，价格总水平延续基本稳定态势。水果蔬菜价格已出现回落，并有望继续降低。今后，发改委将会同有关部门继续密切监测重要民生商品市场价格形势变化，根据需要及时采取相应的调控措施，确保价格运行在合理区间。
值得注意的是，本次发布会上发改委澄清房企海外发债并非收紧，而是规范管理。对此，专家接受新京报记者采访时表示，发改委对近期外债管控政策重申，进一步体现了当前政策层面管控资金、稳定市场的导向。类似管控总体上有助于进一步降低金融风险，尤其是对房地产企业等经营行为形成了较好的约束。这项政策对于正常融资没有影响，但对于大额度融资将会明显收紧。
1物价是否持续上涨？
今年以来，我国物价运行基本平稳
物价波动关乎民生，国家统计局8月9日公布的今年7月份全国CPI（居民消费价格指数）数据显示，CPI同比上涨2.8%，连续5个月处于“2时代”，并创2018年2月以来新高。发布会上孟玮表示当前物价上涨主要体现在食品价格上涨。不过，7月水果蔬菜价格已出现回落，并有望继续降低，而生猪生产虽受非洲猪瘟疫情冲击，但肉禽等替代品生产增长较快，影响不大。
孟玮表示，当前物价上涨是结构性的，主要表现为食品价格上涨。今年以来，我国物价运行基本平稳。
自今年4月开始，鲜果价格同比涨幅就维持在两位数，并且在5月、6月持续加速。根据国家统计局此前数据，5月份鲜果价格同比上涨26.7%，涨幅比上月扩大14.8个百分点；6月份鲜果价格同比上涨42.7%，涨幅比上月扩大16个百分点。进入7月份，水果价格整体出现了回落，而且回落幅度较大。
新京报记者近日走访注意到，居民在实际生活中也已经感受到水果价格的下降。一位北京居民表示，家里常买的一种进口葡萄，5月份的时候一斤要79元，现在降到了大概50元一斤。
据国家发改委披露的对36个大中城市监测数据显示，7月下旬苹果、橙子、梨、西瓜和香蕉5种水果平均零售价格与7月上旬相比下跌5.2%。其中，西瓜、梨的价格降幅较大，分别下降16.0%、15.1%。蔬菜方面，7月份15种蔬菜平均零售价格均出现回落。
后期，随着时令水果供应的增加，特别是新季苹果、梨上市，水果价格有望继续回落。蔬菜价格预计后期将继续回落并保持季节性波动。
针对非洲猪瘟疫情对当前生猪生产的冲击，孟玮表示，尽管有一定冲击，但肉禽等替代品生产增长较快，肉蛋奶等供应比较充裕，居民基本饮食消费不会受到大的影响。
对于下半年是否在防止物价大幅度上涨方面出台更具有针对性的举措，孟玮称，各级政府收储冻猪肉，同时加强市场监管，打击市场炒作等不法行为。同时，已有多个省份及时向困难群众发放了价格临时补贴，有效缓解食品价格上涨对困难群众基本生活的影响。
从今后一段时间来看，我国物价不具备全面大幅上涨的基础。一方面，从供给来看，我国工农业产品和服务供给总体是充裕的。从需求来看，居民消费稳定增长，因此价格总水平保持基本稳定的态势是具备坚实基础的。
2房企海外发债收紧？
“只是规范，不是管死”
7月12日，发改委发布了《关于推进企业发行外债备案登记制管理改革的通知》，对房地产企业发行外债申请备案登记提出了要求，包括外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务等。
值得注意的是，本次发布会上发改委针对收紧房企海外发债进行了澄清，表示不是收紧是规范管理。孟玮表示，去年以来，房地产企业境外发债规模增幅较大，部分房企境外过度发债，募集外债资金用于偿还内债等，增加了外债风险。
“为此，我们在7月初印发《通知》，对房地产企业发行中长期外债备案登记申请流程、募集资金用途、风险防范等方面明确了具体要求，目的就是要进一步完善房地产企业发行外债备案登记管理，强化市场约束机制，防范房地产企业发行外债可能存在的风险，促进房地产市场平稳健康发展。”孟玮表示。
中原地产研究中心统计数据显示，2019年1-7月，房地产海外融资460亿美元，同比上涨19%，刷新历史纪录。发改委发布房地产企业美元债收紧政策后，房地产企业在窗口期已经大量发布美元债。截至2019年7月，美元融资计划执行460.7亿美元（发布的完成情况），同比2018年同期的386亿美元上涨幅度高达19.1%。
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