中评社北京8月16日电／据人民法院报报道，近日，辽宁省大连市中级人民法院执行干警前往普兰店区、经济技术开发区，成功腾退交付涉案房产104套，将价值4000万余元的房产分别交付给两起案件的申请执行人。
这两起案件分别为借款合同纠纷案和民间借贷纠纷案，在案件执行阶段，涉案房产均进行了网上拍卖。部分房屋网拍成功后，根据申请执行人的申请，法院依法将其余流拍房屋抵债给申请执行人。
在现场腾退前，大连中院已向不动产登记部门送达了执行裁定书和协助执行通知书，将涉案房屋分别过户给了相应的申请执行人，并在现场张贴了公告，告知涉案房产占有人、使用人自觉迁出。
当天上午10时30分，执行干警顺利完成借款合同纠纷案执行工作，马不停蹄赶到另一起民间借贷纠纷案执行现场。记者在腾退现场看到，这起案件涉及102套房屋。该房产位于开发区辽河西路某大厦内，包括101套已腾空的公寓房和1所位于大厦一楼的生鲜超市，超市内仍有多位承租业户从事生鲜销售。
“我们都跟原来的房东签合同了，合同还没有到期，这房东就换人了，让我们如何是好？”执行人员刚进入超市说明来意，就听到了现场经营商户的抱怨声。执行干警马上安抚现场群众，说明了法院执行工作的目的，就承租人关心的如何保护自身权益等问题进行了现场解答，并协调申请执行人与经营商户就下一步承租等事宜进行商谈。
“这起案件涉及三方利益，我们既要保护申请执行人的合法权益，劝说被执行人配合法院腾退房屋，又要考虑到市场承租人的利益，不能简单粗暴地把他们清退出去，要想方设法采取有利于三方的解决方式，让问题得到最有效的化解。”案件承办人曹法官说。
经过近三个小时的协调，下午3时，被执行人主动腾退房屋。执行干警将涉案的102套房屋全部移交到申请执行人手中，申请执行人、市场商户也明确表示，双方愿意就经营问题进行进一步商谈，案件执行工作取得了圆满的结果。 |
