中评社北京1月14日电／据中国经济网报道，央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》自2021年1月1日起实施，对房地产信贷投放尤其是个人按揭贷款的投放有何影响？
中国证券报记者近期采访了多个城市的银行和地产业人士，目前来看，北上深房贷额度充足，部分地区甚至加快了商业贷款放款速度。整体来看，个人住房按揭贷款政策未发生变化，部分“超限”银行虽面临压力，但整体上料平稳过渡。
多家银行称房贷政策未变
多位银行信贷人士均表示，目前所在银行尚未接到调整房地产信贷政策的通知。
某国有大行上海某支行负责人表示，目前该行个人房贷政策未有变化。“我行目前房贷占比并未超过红线，预计后续房贷政策不会有太大变化。”这位负责人对记者说，岁末年初贷款投放可能会受到额度和投放节奏的影响，在放款速度方面会有不确定性。
深圳某股份制银行信贷人员表示，该行房贷余额占比不高，房贷业务规模不大，因此预计相关限额不会对其个人房贷业务产生明显影响。前述人士对记者表示：“现阶段房贷额度充足。”
招商银行南方省份分行信贷人员表示，目前尚未接到调整房贷政策的通知。不过该人士认为，后续不排除会出台政策调整比例。
重点城市额度充足
以北上广深为代表的一线城市早已进入二手房交易为主的阶段，房屋中介是房地产交易的撮合方。多位中介人士均反映，目前在途订单没有受到房贷额度和放款时间的限制，而在一些重点城市，由于房贷额度充足，放贷速度甚至越来越快。
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