|
| 恒隆地产主席陈启宗表示，香港“成也地产，败也地产”，梁振英绝不会“推冧”楼市。（明报图片） |
中评社香港4月19日电／恒隆地产主席陈启宗昨日在公司股东大会后表示，“香港成也地产、败也地产”，无人希望楼市急跌，候任行政长官梁振英绝不会“推冧”楼市，但指出政府应适时推地，有助楼市平稳发展。合和实业主席胡应湘亦称，推冧楼市对梁振英没有好处。
明报报道，陈启宗昨称，不相信梁上场后会“打残”地产商或“推冧”楼市“咁戆居”。但以新加坡为例，指政府可在楼价飞升时推地，楼价低时暂缓卖地，以助楼市平稳发展，亦批评现阶政府“过去都无做到”。
但他强调，没有与梁振英商讨楼市问题，前日指未来地产商不可以再“食大茶饭”的言论，仅属他个人见解。
对于有言论指要在梁振英上场后才买楼，陈笑言“香港人咁醒目，边使人教，万一教错咗，赖你点算？”，他亦未正面回应是否建议买地产股。
“未来无机会在港买地”
他又说，公司在内地发展房地产，是因为风险及回报比率较为吸引，所以北上发展。
公司除了在2000年楼价“衰到贴地”时，过去12年均无在港买地，相信楼市“唔会冧”，未来无机会买地。
胡应湘﹕控制楼价在合理水平
另外，胡应湘认为现时本港住房相比新加坡，价钱贵而且面积小，因此梁振英需要“谋定而后动”，先彻底研究香港居住问题，再制订全面的房屋政策。
他指出，现阶段需要研究的包括本港未来20年的人口增减情况、何谓合理价格及政策对金融市场的影响等，而且不仅要考虑住宅问题，写字楼、商铺及酒店供应亦需要全盘考虑。
胡应湘称，“大茶饭”言论是指以后不会有垄断，因为垄断非港人之福。他又不认为增加供应会令地产股“无运行”，重要的是控制楼价在合理水平。
|
