反方：中国楼市泡沫不会破 上扬曲线不会改变
华夏新供给经济学研究院首席经济学家贾康则当场表示反对李迅雷和吴晓求的观点，幷笑称要跟李迅雷“赌两顿饭。”
“我认为在可以预见的十五年左右的时间，北京、上海、深圳不要希望出现均价上扬曲线转变成下行曲线的情况，我认为不存在这样的可能性。”“使这个曲线虽然上扬，但不那么陡峭，特别是能够遏制上扬过程中肆无忌惮的大起大落，社会不安的那种不良的因素，这是中国的真问题。”
上个世纪90年代的日本提供了一个教科书式的案例：当时日本房地产泡沫破裂后，国内经济长期处于萧条状态。贾康表示中国不会重蹈日本覆辙，称中国与日本有本质的区别。日本楼市泡沫破灭的时候城镇化率已经达到70%以上，而中国现在只有40%左右。
“在这几十年里面，中国差不多还有四亿人从农村到城镇居住，成为市民。户籍人口的城镇化率是真实城镇化率。现在我们可以说，由一线城市带动的住房平均成交价格的上扬，是符合经济学所分析的。建成区扩大总的趋势是供不应求而带来的成交价，在均价的表现上它一定是个上扬曲线。但这个均价在实际生活里面造成了很多的误解。我们必须把住房概念下的供给理解为一个能够满足社会和谐需要的双轨统筹的框架。”
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