中评社北京3月22日电／据大公文汇网报导，香港房屋委员会资助房屋小组委员会昨日通过收紧公屋“富户政策”，明年10月起将提高富户的额外租金，由现时的1.5倍至2倍租金，调高至2.5倍至4.5倍，预计影响逾4万户公屋富户家庭，租金占有关家庭收入比率会由现时7%升至11%，预计每年为库房带来额外15.36亿元收入。房委会强调，收紧措施原意并非为惩罚富户或是创收，而是期望能者多付，同时鼓励富户在房屋阶梯向上流动。为此，小组委员会亦通过调高公屋住户以绿表申请居屋的比例至5：5，以及容许购买私人楼宇或以白表购买资助房屋的住户，可以在等候收楼期间仍能租住公屋单位，以鼓励公屋富户向上流动，加快公屋流转。
资助房屋小组委员会昨日通过提高公屋富户租金，以减少对其资助。家庭入息介乎现行公屋入息限额2至3倍的住户，须缴交2.5倍净租金另加差饷；家庭入息介乎现行公屋入息限额3至4倍的住户，须缴交3.5倍净租金另加差饷；家庭入息介乎现行公屋入息限额4至5倍的住户，要缴交4.5倍净租金另加差饷。
涉4万家庭 逾千户明年10月起须交4.5倍租
资助房屋小组主席黄碧如昨日在记者会上表示，今次修订影响约4万户家庭，其中3.5万户需缴交2.5倍租金，占比约九成；约4，200户则缴交3.5倍租金；另外约1，181户要缴交4.5倍租金，相信受影响户数并不多（见表）。新措施下租金约占富户家庭收入11%，与一般公屋租户相若，惟仍远低于私人住宅单位租金与收入比率中位数31.5%。
新措施虽可增加逾15亿元收入，但黄碧如强调目的并非为增加政府收入，亦非要赶走公屋富户，只是希望恪守能者多付的原则。新额外租金水平将于今年10月的申报周期开始实施，首批公屋富户将于明年10月1日按新额外租金水平缴交租金。
公屋租户现时每两年申报一次入息及资产，以往家庭入息超过限额5倍即须迁出，小组委员会昨日通过，收紧为连续4年，即两个申报周期的入息超额4倍但不多于5倍就需要搬迁，预计首批受影响的超级富户最快2029年10月迁出，“虽然现在看统计有近1，200户落在4至5倍这个范围，但收入会受不同因素影响，根据经验估计，最后会有约400户需要迁出。”
为鼓励公屋富户向上流动，加快公屋单位流转，由今年11月1日开始，正缴交额外租金的公屋富户若自愿迁出单位，可保留“绿表资格”4年，可继续以绿表资格申请购买居屋或绿置居等资助房屋单位。黄碧如表示，迁出的富户可保留绿表资格4年，加上两个申报周期即4年后仍超出入息限额才须迁出，换言之有8年时间足够让富户考虑是否购买资助房屋。 |
