有“粤剧圣殿”之誉的新光戏院三月落幕后，将改建为教堂与社区会堂；一级历史建筑皇都戏院在保留标志性飞拱与浮雕前提下，周边将兴建新型住宅与商场。在戏院对面经营生果摊的林小姐回忆：“皇都后期观众寥寥，或许是经济不景致经营困难。希望新项目能带动周边生意，让我们这些小商户也受惠。”
建筑师称北角有机更新
在北角工作二十余年的资深建筑师吴永顺见证社区变迁：“北角的改变是渐进式的，没有大规模清拆，而是随建筑自然老化逐步更替。”他举例北角邨由公屋变豪宅属例外，多数区域仍保持原有街道网络。
“英皇道上有半世纪老唐楼，也有千禧年新厦，这种新旧并存正是北角特色。”吴永顺强调，虽然华丰、新都城等老建筑外壳保留，但内部机能必然随时代调整：“就像中环街市，建筑虽在，功能已转型。城市不该冻结在某个时空，重要的是维持街道生态──主干道连锁店与横街小铺共生的模式，正是北角魅力所在。”
海滨步道串联城市活力
东岸板道的开通为北角增添滨海廊道，向西可达坚尼地城，东至筲箕湾，强化区域连结性。吴永顺认为，这种“步行友善”的街区特质将持续：“在北角，转角就能买到所需杂货的生活模式，正是它历久弥新的关键。”随着新旧元素交融，这片老社区正书写着属于廿一世纪的篇章。 |
