中评社北京1月22日电／据中国经济网报道，物业行业依然被视为成长中的“潜力股”，先行者的破发并未影响后来者的热情。
2021年开年以来，物业企业的上市步伐再度提速。1月20日，中骏集团公告称，可能分拆商业物业管理及运营服务、住宅物业管理服务业务于港交所上市。除中骏外，本月内已经有世纪金源服务、德信服务、新希望服务、星盛商业等至少4家物业公司提交了招股书或通过聆讯。另有两家物业公司荣万家、宋都服务已经挂牌上市，不过，这两家物业企业也遭遇了上市即破发。
物业企业之所以如此前赴后继，在于他们需要抓紧这一次进入资本市场的快车道。而在最新政策利好的助推下，物业行业的想象空间又具有了更多落地性。
边入场边争份额
据《每日经济新闻》记者不完全统计，在刚刚过去的2020年，已有包括融创服务、世茂服务等在内的15家物业企业成功上市，此外还有20余家物业企业在准备上市进程。
今年1月20日，中骏集团公告称，可能分拆商业物业管理及运营服务、住宅物业管理服务业务于港交所上市。除中骏外，本月内已经有世纪金源服务、德信服务、新希望服务、星盛商业等至少4家物业公司提交了招股书、通过聆讯。
围城外的急着入局，而领先的局中人也在加速奔跑。1月20日，碧桂园服务（06098，HK；昨日收盘价66.4港元）报收每股68.65港元，总市值首度超过了2000亿港元，这也是首家突破2000亿市值的物业企业。而与此同时，其母公司碧桂园的总市值也不过2291亿港元（截至1月21日收盘）。
而在碧桂园服务执行董事兼总裁李长江看来，突破2000亿港元市值，“似乎是情理之中的事情，是迟早都会发生的事。”
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