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| 国民党革命实践研究院今召开有关年轻人买不起房的居住正义记者会。（中评社 张嘉文摄） |
中评社台北8月5日电（记者 张嘉文）中国国民党革命实践研究院今召开攸关年轻人买不起房的居住正义记者会，直指依照蔡英文过去四年执政能力、进度来看，“房市三箭”政见肯定跳票，督促蔡政府不要只是做样子、喊口号，千万不要忽视房价攀涨、蜗牛仍旧无壳这些严重警讯。呼吁蔡政府积极推动选前提出的政策，解决弱势团体面临的危机，达成对台湾社会的承诺。
革实院日前举办171期青年实践营，学员针对劳权、环权跟居住正义三个国民党过去经营较少的议题来提出青年发想，并举办记者会，作为实习培训的成果展现。第三场记者会主题居住正义议题，由国民党副秘书长柯志恩、OURs都市改革组织研究员廖庭辉和两位革实院青年一同召开。
柯志恩说，能不能住得起房子，是年轻人关心的话题，而民进党过去的政策执行，话常常只讲上半段，譬如蔡政府说年轻人买不起房子，政府给租屋补助，但实际租屋的人，真正申请补助，会引来房东提高租金、不续租等等问题。但蔡政府没有处理这些后续连锁效应，所以在居住正义上，蔡政府只做一半，有很多改善空间。
革实院青年金威澄表示，今年7月1日实价登录2.0上路，但这不是真正的实价登录2.0，而是民进党不愿意审查“行政院”版实价登录2.0后，为了不得罪地政士团体，把绿委提案的版本中，与地政士相关的《平均地权条例》单独拿出来而已，却将此修法美化成实价登录2.0，明显欺骗人民。
另外，蔡政府至今未修法课征囤房税，提高囤房的持有成本；承诺推动社会住宅，总目标20万户，其中新建社宅的目标12万户，但目前只有9.4千户，进度严重落后；包租代管目标8万户，目前也只有约9千户，完成率不到11.5%，剩下的88.5%要在未来四年完成，而且没有囤房税助攻，蔡政府必定会跳票。
另一位革实院青年锺明则说，关于青年的居住政策提出三点建议，包括一、实价登录3.0，实价登录必须详细到门牌；课征合理囤房税，但给予建商买卖之宽限期。二、房东的租屋收入不纳入所得税里，另外设立一个税率或级距，促使房东有较大诱因使租赁契约透明化。三、重新调整“基本居住水准”之标准、落实清查不符合基本居住水准之家户，并拟定辅导改善执行计划、针对非合法住宅提出修缮计划。 |
