他同时提醒，虽然不会楼市暴涨，但流动性充裕，资金成本下降及货币宽松预期，对“稳房价”始终是一个利好，从房地产调控政策上仍需警惕房价上涨过快。
■ 观点
CPI回落支撑进一步“降息”
当前新冠肺炎疫情仍在海外肆虐，由于担忧疫情冲击经济，自3月初以来，美国、加拿大、新西兰、澳大利亚、英国、埃及等至少20个国家央行宣布降息，不少国家还同步进行资产购买。
从国内影响是否降息的因素看，通胀一直是一大掣肘因素，不过3月CPI已经回落到“4时代”。温彬表示，3月我国CPI涨幅快速回落，通胀出现下行拐点，有利于稳健货币政策更加灵活适度。下阶段，货币政策调控应由数量型工具为主转向价格型工具为主，一方面，通过继续下调政策利率，推动国债收益率曲线整体下移，带动企业债券发行利率下降，降低企业直接融资成本；另一方面，适时适度下调存款基准利率，释放LPR改革潜力，引导贷款利率持续下降。从直接融资和间接融资两个渠道切实降低实体经济融资成本。
东方金诚首席宏观分析师王青认为，考虑到当前包括MLF利率在内的政策利率仍远高于零利率水平，未来CPI同比涨幅有望趋势性下降，判断降息周期将会延续到年底，4月之后MLF利率还有30个基点左右的下调空间。 |
