中评社北京8月17日电／广东省财政厅15日晚以“特急”文件方式，决定16日发行2018年粤港澳大湾区土地储备专项债券（一期），计划发行面值为342亿元人民币（约390亿港元）。据悉，本次专项债将广州、东莞、佛山、中山及珠海五个城市的土地储备项目集合发行，债券的融资金额将用于上述五地的居住、商业、工业等用地的收储，为未来大湾区的发展开拓空间。有专家认为，此次广东急推大湾区土地储备专项债券，说明大湾区基建启动已箭在弦上。
根据文件显示，本批债券期限为五年，是记帐式固定利率附息债，通过全国银行间债券市场、证券交易所债券市场发行。幷采用单一价格荷兰式招标方式，标的为利率，全场最高中标利率为各期债券的票面利率。16日11：30至12：10为竞争性招标时间，竞争性招标结束后15分钟内为填制债权讬管申请书时间。此次招标吸引工行、建行等六个主要承销团参加，但招标结果截至发稿时仍未公布。
六家银行机构参与投标
据了解，大湾区土地储备专项债中，土地储备来自广州、东莞、佛山、中山及珠海五个城市。其中，在收储土地规模和融资金额上，广州排在五市之首。广州此次收储的土地项目有14个，牵涉总面积达到1725万平方米，这数字相当于港岛面积的五分一。
记者梳理文件发现，广州收储如此大面积的土地，是为了在大湾区建设交通枢纽中心、中电科项目、中铁物流地块、人工智能产业园等多个项目。这批项目的总投资额超过860亿元，由于广州市政府事前准备了约690亿元的自有资金和已有贷款，所以在此次大湾区土储债券中，广州需要融资171亿元。
而佛山计划融资60亿元，其在收储土地面积和募集资金额度上排行第二。佛山收储土地项目达到25个，面积超过1500万平方米。文件显示，这些土地储备将会用于建设工业用地、健康产业、信息产业园。
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