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| 利嘉阁地产研究部主管陈海潮（图片由受访者提供） |
中评社香港2月4日电（记者 张心怡）香港差饷物业估价署日前公布数据显示，截至2018年12月份，香港私人住宅楼价指数报358.4点，按月跌2.39%，并已是连续第五个月下跌。指数比去年7月高位下跌9.2%，但从2018年全年来看仍然上升1.62%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮对中评社表示，香港楼价持续回落，并连跌5个月，但跌幅有所收窄。他还指出，相信香港楼市可在2019年下半年起有机会反复造好，全年楼价最终或可上升5%。
陈海潮谈到，由于2018年9月至12月的三个月间，楼价已累积不少跌幅，而随着去年12月份新盘低价开售，反应理想，刺激市场气氛回暖，早前积累的购买力重拾入市信心，带动楼价跌势略见喘稳及收窄。
陈海潮预期，在中美贸易战问题尚未完全解决下，2019年首季楼价仍将偏软，但是在市场气氛好转以及交投逐渐有所回升的情况下，跌幅将比去年第四季的7.96%跌幅明显收窄，预期今年首季楼价尚有机会下跌3%至5%。 |
