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| 台经院院长张建一。（中评社 雷明正摄） |
中评社台北11月3日电（记者 雷明正）台湾出现炒房热潮，“中央银行”副总裁陈南光今天在“2021景气展望与产业趋势研讨会”中直指房市政策应当超前部署，台湾经济研究院院长张建一表示认同，他认为等房价涨高了，再要打回来，要花费更多的资源。
台湾经济研究院3日在福华文教会馆举办“2021景气展望与产业趋势研讨会”，出席者有董事长王志刚、院长张建一以及“央行”副总裁陈南光。
张建一接受媒体联访时表示，最近房市这议题满热闹的，有很多报章杂志和“财政部”都有些看法。房价到底是不是过热，这要有客观指摽来看。最好以房价所得比为指标，维持该指标在一定区间内。
张建一指出，房价如果稳定成长，这个比例不是只有房价在涨，但所得没有动。如果房价涨所得有动，比例在稳定区间里面，这我相信政府和民间都能接受。但是如果房价涨太多，远高于所得的成长，这不是所乐见的。
民众和建商都认为房地产是火车头。不过张建一否定这个说法，他直指，营建业不是火车头产业，营建业业务多，多需求一些钢筋、水泥，这不算什么火车头产业，火车头产业是要能创造附加价值的。
张建一认为，房价这部分必须事先注意，一但发生要花更大资源让房价恢复到正常状况。最近各界都关心房价是好事，最近因为台积电投资南科然后台商回台投资让房地产增加。有投资带动房价是好事，但是不是全面性还是局部性，还要讨论。 |
