会改变。
值得注意的是，苏州和佛山并非第一次被住建部点名。2018年6月，住建部等多部委决定于2018年7月初至12月底在30城先行开展治理房地产市场乱象专项行动，其中就包括苏州和佛山；同年5月，住建部就房地产调控问题约谈12个城市相关负责人，佛山在列。
中新经纬客户端注意到，在住建部上次进行预警提示之际，苏州的调控政策便如约而至。5月11日，苏州市政府发布《市政府关于进一步促进全市房地产市场持续稳定健康发展的补充意见》，对苏州工业园区全域、高新区部分重点区域新建商品住房实施限制转让措施，购房人自取得不动产权证之日起，满三年后方可转让。另外，国家统计局公布的全国房地产开发投资和销售情况数据显示，1－4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速比1—3月份提高0.1个百分点。
今年以来，在房地产市场政策不断微调，部分城市房价出现上行态势，各地调控次数明显增加。据统计，1－4月各地发布的调控措施已超过164次！据中原地产研究中心统计，4月，各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次，环比上涨300%，调控频率明显增长。3月份全国各地楼市调控政策逐渐平稳，仅发布房地产调控政策15次。1月到3月调控分别为68次、21次、15次。
在因城施策、一城一策的长效调控机制下，当前监管思路是什么？张大伟认为，虽然最近出现了部分城市的微调，但是整体看，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。同时，房住不炒也代表了未来楼市政策将依然打击投机行为，未来微调的政策也有利于刚需。
4月19日，中共中央政治局召开会议要求，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
住建部强调，要保持政策的连续性和稳定性，防止出现大起大落，确保房地产市场平稳健康发展。
“整体看，2019年目前的房地产政策依然是除信贷以外政策微调越来越多，但整体政策基本面依然保持比较紧的状态。”对于未来调控走向，张大伟预计，“不排除有部分城市政策调整，但地 |
