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| 中央推动大湾区规模，区内各城市优势可以互补。 |
大湾区9城过去一年大涨
以今年3月份新楼盘数据来看，一手住宅市场方面，深圳楼价每平方米均价近6万元（人民币，下同），广州、珠海分列二三名。而肇庆则最低，为每平方米0.75万元。大湾区历来有协同效应，虽然大部分的目光仍会聚焦广深两城，但“过度饱和”必将“外溢”，受惠的自然是周边地区。因此投资者应将目光转移至广深临近的城市上来。
中原地产项目部（中国及海外物业）营业董事许大卫认为：“佛山有经济实力，加上未来受惠于广佛同城化带动，佛山现在的房价还处较低位。而其他城市，如珠海的横琴都有发展前景，因为港珠澳大桥及高铁香港段开通，这些城市具发展前景。”
数据显示，2017年佛山五区新房成交10.7万套，成交比例位居全省第一，达到17.5%，成交均价每平方米10071元，同比2016年上涨6%。而2016年3月中山的房价还没过万，现如今已有不少镇区房价过万。而肇庆虽然涨幅最大，但均价仍处万元以下，值得考虑趁低吸纳。
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