中评社香港8月3日电／据长实的中期业绩报告显示，期内物业销售总数累计超逾160亿元，由于若干物业发展项目的销售收入将于今年下半年确认入账，上半年物业销售收益只有22.34亿元，按年跌75.5%，长实指，若干预期年度内入账的物业销售会于发展项目在下半年竣工及完成交易时被确认及提供收益。李泽巨透露，集团位于马鞍山星涟海、荃湾海之恋系列及北角油街维港颂的卖楼收入尚未入账。
香港文汇报报道，李泽巨又在业绩报告中表示，下半年本地调高利率机会增加，惟物业市况可望维持平稳。政府今年6月公布新一轮稳定楼市措施，预料市场发展将继续由房屋政策所主导。
拥可开发土储1.15亿方呎
于中期结算日，集团拥有可开发土地储备约1.15亿平方呎，其中香港占500万平方呎、内地占1.06亿平方呎及海外占400万平方呎。已签订合约但未确认的物业销售额共784亿港元，其中香港占577.26亿元。
现金充裕 负债率低于2%
集团自2016年底至今相继投资于香港及外地多项物业投资及酒店物业；并购入于欧洲大陆、澳洲、加拿大及英国之基建及实用资产项目；以及飞机租赁业务，将为集团带来大量固定收入及提高溢利收益，预计今年固定溢利收益将较2016年之水平增加逾50%。尽管作出连串收购，集团目前现金储备十分充裕，于中期结算日之负债比率低于2%。
业绩报告指，面对目前较难预测之地产市况发展，强化固定收入基础有助集团在变化多端的市场环境下，具备充裕财务资源维持稳定派息。如无不可预见之重大不利事故，集团固定收入业务投资将可于短期内达至最高预设目标。 |
