8月20日，住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，研究进一步落实房地产长效机制。参加重点房地产企业座谈会的房企包括12家，分别为碧桂园、恒大、万科、融创、中梁、保利、新城、中海、华侨城、绿地、华润和阳光城。有媒体报道称，参会企业被要求“在一个月内上交降档方案，包括一年内如何降档、三年内如何全面完成符合三条红线的调整”。
诸葛找房数据研究中心监测显示，100家上市房企中，踩线占比高达86%，绝大部分上市房企都已经触发监管红线。
10月底，标普信评研究报告显示，在跟踪的87家样本房企中，超过40%的企业截至2020年上半年末的有息债务同比增速均超过15%。而已经触碰“三道红线”的房企则达到了24.1%，完全没有触碰“三道红线”的企业仅占12.6%。
为了适应监管要求，许多企业开始主动调整发展节奏，降负债，调整债务结构、减少负债、加强现金流的管理，成了房企面临的最重要的课题。不仅如此，分拆物业上市、配售新股、打折促销等，都成为去杠杆的手段。
四、多地出现“打新热”
与房企开始审慎理性发展形成对比的是，多地房产市场出现打新热潮。
今年以来，由于部分城市出台新房限价政策，周边二手房价格高于一手房，形成了倒挂，价格的双轨制导致明显的套利空间，从而吸引大量热钱的流入，“万人摇”现象频现。
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