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| 花旗调查显示看跌未来楼价的市民急增，不过整体置业意欲反略为上升。资料图片 |
中评社香港9月25日电／花旗调查：近7成市民称现为最差置业时机。
香港文汇报报道，本港经济放缓及连串暴力示威冲击，市民对楼市信心转淡，看跌未来楼价的市民急增。花旗银行昨公布的一项调查显示，56%受访市民认为楼价将在未来12个月下跌，较上季急增28个百分点。仅有3%人认为现是极好置业时机；近7成人称现时为差甚至极差的置业时机。
花旗银行昨公布2019年第三季市民置业意向调查结果。调查结果显示，超过一半（56%）受访者认为香港楼价将在未来12个月下跌，较上季调查的28%人看跌，大增28个百分点，比例连升两季。
看升受访者削半至18%
而认为楼价在未来12个月上升的市民，则由第二季的36%人，减至最新的18%，减少18个百分点，较第一季的42%人看升，更减少24个百分点。而认为未来12个月楼价平稳的市民，人数也大减，由第二季的36%，减至第三季的26%。
置业兴趣与上季相差不大，当中44岁以下受访者对置业的兴趣较整体为高；对置业时机的看法亦与上季相若。
44岁以下置业兴趣仍高
在第三季，有20%的受访者表示现时对置业非常感兴趣或颇感兴趣，数字与上季相若，未有因对楼市看法有太大转变。而在年龄组别21至29岁的受访者当中，有24%表示现时对置业非常感兴趣或颇感兴趣，年龄组别30至44岁的受访者中兴趣置业的比例为28%，相对2019年第三季整体比例高，反映44岁以下的受访者置业意欲高。
花旗：整体置业意欲未变
认为现时是好／极好的置业时机的受访者占3%，按季上升1个百分点。认为现时属差／极差的置业时机的受访者由第二季的71%稍降至第三季的68%，仍占比例中的大多数。
花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示，调查结果发现，不少市民预期楼价持续回落，但整体置业意欲未有因对楼市看法而大幅转变，当中44岁以下的受访者仍对置业保持较高兴趣。建议有意置业的市民应全面评估个人的财务状况及负担，以自身的财政能力作预算，并选择一个符合自己需要的按揭计划。
是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中心，以随机抽样电话访问形式，在今年8月访问超过500名香港市民。 |
