当然，急切“抢人”的不止杭州市，不少城市也早已将购房优惠等举措加入当地人才引进政策中。据《证券日报》记者不完全梳理，仅5月份，就有宁波、郑州、广州、济南等多个城市先后落实人才落户、购房补贴等方面的优惠举措。
有投机者、放贷者
趁机参与
仔细观察“万人摇号”的几个网红楼盘发现，被“抢”楼盘都有3个共同特点：均价较低、与周边二手房价格差悬殊、交付年限近。
至于参与“万人摇号”的群体，除了刚需外，还包括被“一、二手市场价格差悬殊”、买到便是赚到吸引的投机者碰运气者。因此，面对“优先摇号买房”的利好，很多人都希望能够挤上人才“阵营”。
以杭州市为例，为了实施楼市调控，杭州市推出“限地价、限房价”的双限制度。从呈现的结果来看，新房价格比周边二手房价格便宜。上述超过6万个家庭“抢”的名为远洋西溪公馆的楼盘，平均销售价为2.8万元／平方米，和周边3.5万元／平方米—4万元／平方米的二手房价有一定的价格差，也就是说一旦买到该楼盘的房，基本上就会出现至少每平方米7000元的收益。
家住杭州市余杭区的思思（化名）告诉《证券日报》记者，唾手可得的近百万元利润（房屋建筑面积为59平方米—190平方米，按最小的59平方米、7000元的净收益计算，转手就能赚近42万元，如果户型较大，差价会更高）让大家“疯狂”起来，大量家庭加入“碰运气”行列，都想获得几乎是无风险套利的机会。 |
