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本港写字楼租金升幅两年来最快
http://www.CRNTT.com   2018-05-23 11:14:16


  中评社香港5月23日电/仲量联行最新发布的《香港地产市场观察》报告指出,空置率低企加上租赁成交畅旺,带动香港整体写字楼租金于4月录得两年以来最快的升幅。4月整体写字楼租金按月上升1.1%,而3月仅按月上升0.2%。

  香港商报报道,4月份,租赁需求主要集中在港岛东和九龙东,按新租出楼面计算,共占全港新租赁成交达76%。两个分区市场的租金分别按月上升3.1%和1.2%。4月的最大一笔租赁个案为星展银行承租观塘Two Harbour Square七层写字楼楼面,共约13.8万平方呎楼面,用作整合其目前在创纪之城六期和港岛东中心的后勤部门。

  仲量联行研究部主管马安平预料,未来数月写字楼的租赁需求及租金将持续上升,预期2018年甲级写字楼租金将上升5%至10%。

  仲量联行九龙商业部主管邓锡衡表示,租赁市场持续表现良好,值得注意的是,写字楼投资市场也创下新高。远东金融中心和皇后大道中九号高层全层分别以6.6亿元和5.142亿元易手,为市场首见呎价逾6万元的分层写字楼交易。

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