淘宝和京东拍卖页详情也显示，位于同一小区的同层次同户型住宅分别在2019年12月1日和2020年6月2日拍卖，前者起拍价568.4万元、拍出价616.4万元，后者起拍价661.2万元、拍出价869.1万元，价差明显。
值得注意的是，市场热度不仅体现在法拍房难“捡漏”，深圳、上海等核心一二线城市豪宅市场也出现抢购潮。
6月24日，上海“史上最贵豪宅”项目翠湖天地五期开盘销售，单价约16.5万元／平方米，是这轮调控以来上海报价最高的楼盘，主力户型均价高达5000万元／套。而在此之前，三湘印象名邸项目均价12.18万元／平方米，认筹率高达700%，开盘当日即售罄。
深圳方面，今年前5个月，深业中城、招商太子湾、新锦安壹号公馆等豪宅销售金额均达30亿元左右，金众·麒麟公馆、招商·领玺更是接近50亿元。
对此，克而瑞研究中心研究员杨科伟表示，疫情过后，货币政策整体稳健偏积极，信贷资金整体趋向宽松，短期内房地产市场热度将惯性延续，成交或将持续处于高位，房价还有一定的上涨空间。
楼市成交“过山车”土地市场再度活跃
法拍房、豪宅受热捧的根本原因还是整体市场的回暖。2020年上半年，楼市受疫情影响，1至2月基本停摆，自3月起楼市回暖加速，走出一波“过山车”行情。 |
