加快房屋租赁市场立法
北京房租水平出现较大幅度增长，引发社会广泛关注。
8月19日，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、我爱我家·相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，除了被要求共同承诺落实“三不得”外，10家中介机构在未来还将拿出共计12万套房源投向租赁市场，以不涨价的方式平抑此前已经波动的租金水平。
北京大学房地产法研究中心主任楼建波对《法制日报》记者说，北京房租快速上涨，是多方面原因综合导致的结果，如果用看病来比喻的话，就相当于房屋租赁市场发烧了，现在需要先退烧，再找发烧背后的原因。
楼建波认为，现在需要政府进行干预，如果依靠市场本身纠正，时间会很长。政府要鼓励发展住房租赁市场，把住房租赁当作民生工程，加大政府投入，在租房供应结构上进行调整，解决市场供应短缺的问题。
楼建波建议，在住房租赁市场上，政府一方面要尊重市场，毕竟市场有自己遵循的规律；另一方面，政府也需要积极作为，包括调整住房租赁市场上市场租赁和保障性住房供应的比例、促进区域间投入公共租赁住房的平衡、调整市场租赁户型等。
邹琳华告诉《法制日报》记者，对租房市场的管理应当和经济社会发展阶段相适应，现阶段应当承认城中村、集体土地租赁房等的合理性，给予其同等公共服务，保护其权益。此外，北京市场的租房信息为几大中介所高度垄断，成本高效率低，有必要加以整治，维护正常市场秩序，提高市场效率。
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