就选举来讲，没房的人绝对是得罪了，有房的人因不换不起新房，或因换房背负沈重贷款，以及无力协助子女置产，也会心生不满；国民党以为有房子的人就一定喜欢高房价，是完全错误的想法。苏贞昌日前已悄悄延揽台湾房地产知名学者、政治大学地政系教授张金锷研议白皮书，迄今尚未亮牌，这项动作代表，民进党阵营已看准高房价是郝龙斌弱点，准备要力攻这一块。
尤其，郝龙斌月前又大张旗鼓推出双倍容积，老旧住宅更新计划，对高房价有如火上加油，搞到旧房价格一飞冲天，卖得比新房贵。郝市府用意本在于藉此拉拢有更新机会的老住户，宣称可以老屋换新屋外加停车位，并增加供给，平抑房价。事实上，老旧房子住户能否顺利改建还在未定之天，即使改建，又把房价炒高，让民众更加买不起。
对于高房价引发的民怨，马政府之前都认为打房会得罪有房子的人，只是虚晃一招，由于有ECFA效应，房价边打边飙，台湾“中央银行”日前推出选择性信用管制，紧缩大台北第二套房贷款，竟与郝龙斌传出选情不稳的时间点不谋而合，实在是太过“凑巧”。
台北市房价被过度炒作是马政府放任的结果，与郝龙斌没有关系，如果郝的选情因房价受到冲击，责任当然是“中央”要来扛，马政府以出手打房抢救郝选情的迹象甚为明显。但这拿捏之间又得要很谨慎，不能让房价继续涨，但也要避免打过头造成崩盘，当经济遇到政治，原本复杂的事又更复杂了。 |
