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| 这是北京市通州区一处住宅小区 |
中评社香港8月29日电／多家中国媒体报道，北京房租连续三个月暴涨，涨幅远超以往，引发舆论热议。
据英国广播公司网站8月28日报道，BBC中文记者查询数据库后发现，北京幷非过去一个月中国房租上涨最猛的城市。中国房价行情网的数据显示，在中国的一级城市中，7月房租涨幅最高的城市为深圳，其次为重庆，第三为天津，北京仅排第四。
众多中国媒体将房租暴涨的原因归咎于房屋中介以及这些中介旗下的长租公寓公司。
有舆论认为，这些长租公寓公司之间争夺房源导致了租金上涨。此种背景下，北京市住建委等多个部门在8月17日集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，要求他们不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源等。
此后，这些中介承诺北京新增投放市场房源租金不涨，全国九城续约房源涨幅不超5%。
链家研究院院长杨现领称，北京租金上涨的原因为市场上某些地段租赁房源明显减少、租赁人口向内城转移，此外，毕业季也导致内城租赁需求增多。
中信证券研究部固定收益首席分析师明明撰文称，“房租上涨既有供需作用的原因，更有广义物价上升的信号，房租上涨一旦持续，将对居民物价造成重要影响，而且可能抑制内需，从而出现物价上涨、经济放缓的类滞涨环境，那么货币政策就可能进入左右为难的境地。” |
