中评社北京5月17日电／连日来，在湖州长兴多个城中村改造项目现场，工作人员忙得热火朝天，各征迁区块捷报频传。截至目前，长兴县13个城中村改造项目已有10个项目完成签约清零，其中2个项目完成拆除清零，签约率为93.53%。
面对今年1160户、26.58万平方米的城中村改造任务，长兴县敢于担当，借势借力，全面推广“五步法，三公示，一口价”，攻克一个个难关。据了解，“五步法”即评估调摸、核对核算、复核复查、张榜公示、逐户签约步步递进；“三公示”包括基础材料公示、拟补偿方案公示、签约结果公示；“一口价”是指按照公开公示方案，征迁组公示价格与征迁户进行签约，刚性尺子不容半点折扣。
太湖图影旅游度假区横山老集镇城中村改造区块户数多、任务重，共涉及农户405户，建筑面积约12万平方米。在“五步法，三公示，一口价”的基础上，征迁组对该区块运用了一种新模式——模拟签约。
所谓模拟签约，就是以小区块为单位实施模拟签约，规定时间内完成签约率达到90%以上的，在完成土地指界基础上，模拟协议生效为正式协议，征迁户可以腾空交房，依据协议明确的款项办理结算手续。规定期限内签约率达不到规定比例的（即90%以上），模拟签约终止，拆迁区块不启动，已经签约的模拟协议自动失效。
要不要拆，全由群众说了算，模拟签约真正实现从“要我拆”到“我要拆”的转变。另一方面，征迁组将集体和国有户采用捆绑式签约的办法，大大缩减了横山集镇的拆迁户数，从国有、集体两方面宣传政策，加速推进签约工作；将土地征收与房屋签约捆绑进行，房屋签约前完成土地指界工作，房屋腾空前完成土地核对工作，将房屋拆迁的奖励政策与土地征收挂钩，大大缩小了土地征收的难度。
横山老集镇城中村改造区块模拟签约达到100%；太湖图影旅游度假区大公土斗区块城中村改造区块总任务数为194户，已完成签约189户，完成率97.42%，完成房屋拆除187户，拆除面积约5万平方米……“目前已进入到攻坚清零的关键时期，我们坚决维护政策的严肃性和权威性，严把关口，严格落实征迁安置补偿政策，统一补偿标准、规范征迁程序，确保‘一个标准执行到底，一个政策贯彻到底’。”据悉，咬定6月底前全面完成攻坚任务的总目标，长兴县保持扫尾清零高压态势不放松，正进一步加压奋进，加快签约、腾拆工作。
来源：湖州日报 |
