也有平台在“精准”上发力。乐居控股副总裁刘然表示，“乐居一直致力于精准客群的获取，凭借大流量优势获得了更多与开发商的议价权力，为购房者拿到相对优惠的折扣，进而促进了开发商的销售。这是基于精准用户群画像和适合的营销场景才能实现的”。
对于具体成交数字，房产电商多是不公开的。他们的逻辑是，房产电商的效用不能简单地从成交量来衡量，要看到电商模式对效率的提升。
上述房地产公司人士表示：“线上转化率及拓客的真实性更为房企所关注。如果能达到10%，已经是很不错的。因此，我们现在努力的方向是做精准营销，这是中介做不了的。中介更多的是靠人海战术，我们更像是发射导弹。”
然而现阶段，房企还是离不开中介渠道。“双方之间的平衡很难被打破，小房企就更不用说了，只会是越来越被绑架。” 上述房地产公司人士如此表示。 |
