隔一年再次开盘，均价上浮5000元，认筹率却上涨25倍，这样的事情并非个例。11月，唐镇板块的金融家时隔一年均价上浮6000元入市，最终认筹率从此前的78%提升至114.83%。
七、二手房成交创4年新高
不仅新房，二手房市场热度也持续升高，8、9、11月的单月成交量均突破3万套。
易居研究院发布数据显示，2020年1－3月二手房成交量受疫情影响较大，4月起疫情逐渐好转，二手房市场状态恢复，5－7月二手住宅成交量稳定在平均每月2.8万套左右。8月、9月成交量分别达到3万套和3.1万套。而上次单月成交量出现“3”字头，还是在2016年9月份。
10月，由于国庆假期的影响，上海二手房成交量回落到2.8万套左右；11月这一数据达到顶峰，共成交3.2万套，环比增长13.5%，同比增长81.4%，创下4年来新高。
有业内人士认为，自2017年市场降温后，上海楼市今年触底反弹，开始进入上升通道。疫情后，货币政策宽松、自住需求释放、调控政策稳定等因素都对楼市上行形成支撑。
《国际金融报》记者走访发现，今年二手房行情确实火爆，许多挂牌两三年的房子都在今年迎来了成交，且当前卖房市场下，房东较为强势，惜售、坐地起价等现象开始出现。
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