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| 台中火车站周遭的车站商圈是台中市区旅馆业的一级战区。（中评社 林谷隆摄） |
中评社台中6月26日电（记者 林谷隆）台中火车站周遭是台中市区旅馆业一级战区，站前第一广场是昔日人潮拥挤的百货大楼，如今成为东南亚外籍移工假日聚集的热门景点。在陆客兴盛期，受惠于火车站便利交通，成为陆客团下榻热点，附近约有150旅馆酒店，过去到了暑假总是旅游旺季，订房率是5－6成，今年到了6月底，订房率才在2成上下，业者坦言“看到住宿率腰斩再腰斩，谁能不担心？”
位在台中车站附近的中、西、东、南区，统称为台中市旧市区，从日据时期以来就是台中市商业区，特别是站前第一广场，在90年代初期曾是台中市最知名购物商圈，每到假日总是水泄不通，带动周遭的继光街成为知名的美食小吃一条街。
过去的第一广场，后来因为要吸引东南亚移工驻足消费，更名为“东协广场”，加上台中市政府整治的绿川、柳川景观建设，加上台中车站、客运站等交通热点，带来庞大的旅游人口，更成为台中市旅馆业的一级战区。
台中车站周边“合法旅宿业”超过150家，价位相差很多，有五星级的李方艾美酒店（预计在2019年中投入市场）；有中价位的福尔摩沙系列的商务精品酒店；也有中低价位的自由行背包客酒店；更有专门给外籍移工休息的“宾馆”，满足各种族群的需求。
位在台中车站前的商务旅馆业者透露，昔日到7、8月，正是暑期旅游旺季，过去在6月前，至少订房率都会超过五成，如今已经来到6月底，订房率才停留在2成上下，这种腰斩再腰斩的订房率，怎么可能不担心！
旅馆业者还说，过去台中车站附近的旅馆，每到六、日都会爆满，今年却没有发生这种情况，特别从农历过年以来，感受到“春节连假”没有预期好，四月的春假也没有看到大量的学生族群出游，这让业者感受到生存已经出现危机。
业者观察，民众的住宿需求，可能都流到非法的“日租型套房”，因为价格较低，住一晚可能不用一千元，当台湾经济景气经济不好，民众当然会选择便宜的消费，却也存在消费纠纷与公安问题。
旅馆业者粗估，火车站前的日租套房集中在继光街，这个区域约1／4房间是非法的。相同的情况也发生在其他商圈，一中街商圈合法比例更低，非法民宿超过1000房，希望有关单位要重视这种现象。 |
