严防信贷资金违规流入楼市
专家认为，住房类贷款具有风险低、利润高的特点，尽管监管部门明确禁止银行信贷资金违规进入楼市，但银行很难对资金用途进行实质性审查，只要借款人具备相关手续证件，很难对资金流向真正监控。
值得注意的是，房地产金融风险一直是监管部门紧盯的重点。北京银保监局10日表示，该局深入整治和严厉查处房地产业务领域各类违法乱象。今年以来共查明辖内4家银行、2家信托公司存在的同业投资资金、理财资金被违规用于缴交土地出让价款，个人消费贷款被挪用于支付购房首付款，个人商办用房贷款业务违反房地产调控政策，信托计划资金实际投向不具备资质的房地产开发商、“四证”不全的开发项目等多类违法违规问题，合计处以罚款910万元。
浙江银保监局近日印发的《关于进一步规范个人消费贷款有关问题的通知》要求银行机构加强个人消费贷款用途管控，确保用途与合同约定一致，严禁贷款资金违规流入股市、楼市以及其他投资性领域。
此前，银保监会启动针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。银行业内人士表示，在监管紧盯下，商业银行对于房地产贷款态度偏审慎。一位城商行华南地区支行负责人告诉记者，目前该行授信的房地产项目集中在一二线城市，审批权限仍在总行。
（来源：中国证券报·中证网） |
