然而，事物总是有两面性。现在面临的问题是，在艰难跋涉走出居无定所、空间狭小、环境恶劣的住房困境过程中，市场化供给的商品房发展模式使住房成为不断涨价的昂贵商品，同时被人们当做一般等价物进行交换。这种市场化导向，使得一部分先富起来的人将住房视作个体、家庭、族群投资利得致富的工具，五花八门的“房产顾问”“炒房团”“房姐”“房叔”“房爷”等应运而生，造成房地产市场一片乱象；而普通百姓用“六个钱包买房”，透资未来几十年，导致围绕“房子”产生了一系列社会新矛盾。
房地产乱象的负面效应日益显露，其中有一点值得特别警惕，就是人们财富价值观的偏差迷失：到底凭什么致富？怎样的获得感才能在心灵深处品味到真实的幸福？在一些人看来，千辛万苦不如一个“拆”字，勤劳一辈子不如买一套房子，爱情至上敌不过房产诱惑。说到底，资本利得大大高于劳动利得，导致一部分人靠炒房赚钱、拆迁补偿成为新食利阶层，对全社会劳动价值观带来严重损害。令人可期的是，面对房价“缓升－攀升－飙升”这个折腾中国人的最大社会热点困局，上下同焦虑、齐忧愁、共思考，正逐渐达成共识：资产泡沫非强国之策，土地财政难以持续，高昂的房价导致各类综合性成本上扬，已经成为制约城市创新发展竞争力的瓶颈，房地产市场亟待规范以获得健康发展。
城市是人民的城市，人民城市为人民。近日发布的《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，继续坚持“房住不炒”定位，并提出“稳妥推进房地产税立法”，保持了房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。只有不断加大力度，使“房住不炒”成为社会各界的普遍共识，切实走出一条“去房地产”的创新发展之路，人民群众才能摆脱房价上涨造成的心理焦虑，真正形成对美好生活的预期，产生更多的获得感与幸福感。 |
