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6大发展商身家两日增247亿
http://www.CRNTT.com   2019-10-18 11:16:50


恒指昨创逾1个月高位,成交722亿元。
  中评社香港10月18日电/施政报告后,地产股爆升,领涨恒指。

  香港文汇报报道,特首在新一份施政报告中十年来首度为楼市“减辣”,大幅降低首置及换楼人士买楼首期,尽管外界担心增加入市人士风险,但地产商老板已率先受惠。彭博统计显示,自施政报告发表以来,地产股大涨,香港6大地产富豪的身家总增长了3.3%,净资产在两日间总共上升31.75亿美元(约247.65亿港元)。地产股昨日续涨,连带银行股也造好,推高恒指184点,收报26,848点,创逾1个月高位,成交722亿元。
 
  摩通表示,施政报告对本港日益扩大的收入差距,不会有太大帮助,政府放宽按揭成数,可能会刺激私人住宅市场的短期需求,预计二手市场交易量会回升,住宅市场的市场情绪有望改善。虽然政府将透过过渡性房屋来增加短期供应,但相信对私人市场无大影响。
 
  代理股受惠 美联2日飙3成 

  市场人士指施政报告提出多项楼市措施,认为是意外惊喜,成为地产股的催化剂。资金涌入地产股,新世界(0017)昨再升3.9%,两日来该股已升约8%。拥有最多农地的恒地(0012)及新地(0016)各升1.3%及0.8%。有新盘开售的长实(1113)也升0.3%。物业代理股美联(1200)更爆升两成,以全日最高位1.36元收市,两日间已累升三成。彭博亿万富翁指数统计显示,自施政报告发表以来,地产股大涨,本港6大地产富豪的身家总增长了3.3%,他们的净资产两日间共增加了247.65亿元。
 
  花旗表示,政府放宽按保,或增加银行的信贷风险,重申对香港银行谨慎看法。但无碍银行股升势,中银(2388)升1.3%,恒生(0011)升1.8%。

  英脱欧进程现转机 汇控受捧 

  英国与欧盟达成新脱欧协议,英镑急升之余,汇控(0005)也升1.3%。讯汇证券行政总裁沈振盈表示,近日股市回升,人民币转强,部分原因是英国的脱欧进程有转机,如无意外,英国可在月底前顺利脱欧,为大市的回稳提供了一个借口。
 
  贸谈利好已反映 27000阻力大 

  后市方面,中美首阶段协议料会于下月的“习特会”现场签署,他相信在两人签署协议前,环球市场都会保持大致平稳。但由于这个协议只是两国的“缓兵之计”,中国只想将谈判延后至美国大选年,美国则以此来延后对华产品开征关税,以免影响圣诞新年的消费旺季,所以中美的争端还会持续下去。
 
  沈振盈又说,由于港股已偷步借消息炒上,美股亦已上升,短期大家的升幅都已差不多,预计大市在27,000点前会面临压力。

  中金配股筹逾25亿 股价受压 

  个股方面,中金(3908)宣布配售1.76亿股新H股,占扩大后已发行H股及已发行股份总数9.2%及4%,每股配售价14.4元,较10月16日收市价15.54元折让7.3%,集资25.3亿元。中金全日挫4.9%报14.78元,仍守住配售价。优品360(2360)料59间店受破坏,或影响公司今年财务表现,该股挫约3%。

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