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| 吕志和表示，不少香港人仍热衷买楼，故楼价亦不会大跌。 |
中评社香港8月23日电／嘉华国际（0173）昨日公布中期业绩，期内公司权益持有者应占溢利按年大跌73%至5.77亿元，每股基本盈利为18.88仙，但每股派息则按年增20%至6仙。截至6月底未入账的已签约应占销售总额逾185亿元。嘉华国际主席吕志和昨表示，香港楼市充满挑战，但楼价亦不会大跌。同时，他看好“粤港澳大湾区”发展，公司将继续于区内积极投资。
未入账售楼收入逾185亿
香港文汇报报道，对于业绩，嘉华国际财务总裁林鋈鎏昨于记者会上解释，利润显着倒退主因是会计准则转变，令可入账的签约销售减少，相信在适应新会计准则后，明年公布的业绩会有改善。至于香港卖楼步伐方面，嘉华国际执行董事吕耀华透露，下半年主要将推出约400个大埔白石角嘉熙剩余单位，启德新盘则正申请预售楼花同意书，期望明年开始推售。
在同一场合，吕志和表示，虽然今年上半年环球经济多变，如美联储持续加息、中美贸易战升温与香港政府致力增加房屋供应，令香港楼市充满挑战。不过，他同时认为，由于不少香港人仍热衷买楼，故即使现时香港楼价虽在全世界属高水平，楼价亦不会大跌。他认为，有财政能力的人买楼自住无问题，过往数十年走势，本港楼价长远会向上，但炒楼则不适宜，是高风险的赌博行为。
投地策略方面，吕志和称公司未来投地策略会以平稳为主，包括在本港及内地渐进投地，不会过分进取，但也不会比同业慢很多。
吕志和看好“粤港澳大湾区”的发展，称这是理想发展地段，随高铁于下月通车，以及港澳台居民可以取得居住证等，将带动区内经济持续良好发展，“十年后变化会好大”，成就或可与美国的湾区媲美，故公司将继续于区内积极投资。
增加内地投资物业比重
吕耀华则表示，由于内地经济持续平稳增长，令租务需求增多，故公司未来会于内地增加投资物业比重，同时将优质物业项目转为投资项目，藉以增加公司的现金流入与回报率。 |
