苏宁恒大优势互补 加速布局苏宁易购广场
今年二季度以来，随着苏宁各新业态全面落地，其2017年底发布的智慧零售大开发战略已经进入快速复制阶段。截至5月底，苏宁小店已经突破500店大关，覆盖全国48座城市。618期间，苏宁易购零售云店和直营店总数达到2994家。
在今年618电商流量普遍下滑的环境中，苏宁凭借强大的线下场景实力，取得了超越同行的高速增长。618期间，苏宁整体销售额同比去年增长121%，其中苏宁智慧零售业态销售总额同比增长30%，订单总量同比增长24%。这意味着，苏宁智慧零售线上线下融合的竞争优势已经凸显，并逐步释放红利效应。
而苏宁智慧零售“一大、两小、多专”的业态产品族群，是苏宁在互联网零售竞争中的核心优势和差异化资源。其中，苏宁易购广场可以满足用户一站式购物、休闲体验，是苏宁智慧零售综合业态布局中不可或缺的重要版图。
据悉，本次苏宁与恒大携手设立恒宁商业，正是为了保质保量推进苏宁易购广场的落地。恒宁商业将专门从事苏宁易购广场的开发和运营业务，所有项目均以开设苏宁易购广场为目的，均以“苏宁易购广场”命名。
公告显示，恒宁商业注册资本为人民币200亿元，其中苏宁商管以货币出资人民币98亿元，占注册资本的49%；恒大地产以货币出资人民币102亿元，占注册资本的51%。未来双方依据项目投资及公司实际运营情况，可同比例增资或者引进其他财务投资人。
苏宁方面表示，未来，随着苏宁易购广场运营成熟，恒宁商业可通过推进优质物业的资产证券化业务盘活资产资金，最终实现商业运营的轻资产化。公司将继续探索更多的业务合作，推进商业物业轻资产运作，形成苏宁易购广场从物业获取－商业运营－资金回笼的良性资产运作方式，实现苏宁易购广场的快速复制发展。
线上线下融合 苏宁结盟地产商锁定优质资源
商务部新闻发言人高峰近日在回应电商发展态势时分析，电商平台与线下商超加速融合发展是未来的趋势，电商平台与线下商超实现了优势互补，联动发展，正由相互竞争向合作共赢加速转变。苏宁与恒大共同投资200亿设立恒宁商业，是零售业线上线下融合发展的又一里程碑事件。去年底，恒大签约苏宁智慧零售大开发合作伙伴，2018年500多家苏宁各类门店将落地恒大。
今年以来，苏宁的地产朋友圈名单不断扩大。1月，苏宁95亿入股万达商业，双方计划在原有开展的物业租赁合作的基础上，全面推进在商业物业开发及运营、金融服务、会员数据等业务领域的合作。4月，苏宁与碧桂园约定，将在全国范围内开展商业地产的合作，预计今年内将有600家苏宁小店、苏宁直营店等智慧零售业态店入驻碧桂园物业。5月，苏宁和金科集团签署战略合作协议，双方不仅将在零售板块携手展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发，还将在投资、金融、采购等板块进行深度合作。
可以看到的是，国内互联网流量红利大有“见顶”之势，线下线上深度融合的智慧零售已经成为行业大势所趋。零售行业竞争主战场从线上到线下，苏宁与众多地产商“结盟”，进一步锁定了优质物业资源，推进线下加速扩张。
国泰君安认为，随着零售行业进入线上线下全渠道阶段，苏宁全渠道优势将陆续展现，再迎发展黄金时代。财报显示，一季度苏宁商品销售规模为693.3亿元，同比增长46.33%，同时预计二季度销售规模同比增速将超过40%。
（来源：人民网） |
