代理行营业额急挫八成
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰向本报透露，最近该行的生意额下跌了八成，疫情对于生意的影响可谓“非常严重”。不少业主都不敢外出，买家担心出来有“中招”的可能，因此减少了活动，睇楼活动自然也非常受挫。
对于蓝筹屋苑劈价个案，陈永杰评论说，目前的减价风暴波及全港，“度度都有”，属于全港性劈价潮，“疫情一路严重，楼价一路下跌”，楼价已回落5%至10%。“如果进入第二季度，疫情没有好转，楼价跌幅连我都不敢预测了。”至于“确诊屋苑”的楼价表现，他只说“你都唔敢去睇啦”。
疫情下减价及蚀让个案增多。市场消息指，港岛南区贝沙湾2期1座中层C室，实用面积1118平方呎，套三房间隔，望海景，开价3080万元，最终减价约8%，以2830万元成交，呎价25313元。据了解，同座低层同室单位，去年4月成交价，已达3000万元。另外，九龙塘尚御2座低层D室，实用1542平方呎，连车位以2280万元售出，实呎14786元。业主2011年以2536.3万元购入单位，车位售价则超过100万元，估计帐面蚀约356万元，连使费计料实蚀约450万元或约17%。
市场亦不乏业主劈价微利离场。何文田天铸5座低层B室，实用1300平方呎，原叫价3484平方呎，最新劈价至2720万元售出，累减764万元或22%，实呎20923元。原业主2016年2505.9万元购入，帐面获利214.1万元，赚幅约8.5%。市场消息指，原业主购入该物业时支付了15%买家印花税。
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